Appartement - 34 m² - 2 pièces à Uvernet-Fours

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 6183€ - Rentabilité : 5,78 % - Gestionnaire : Sowell - Occupation : 2 semaines Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 au 1er étage comprenant : un séjour avec cuisine, une chambre, une cabine-hall, une salle d'eau avec wc, un balcon. - La résidence Sowell Family Les Bergers est idéalement située dans la Station de Pra Loup à Uvernet-Fours. L'établissement dispose d'un sauna et d'une piscine intérieure. Les remontées mécaniques se trouvent à 250 mètres. Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24220 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 618 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur