Studio - 16 m² - 1 pièce à Uvernet-Fours
Description :
Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ?
Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l’investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier.
- 6.0% de rendement prévisionnel brut
- 3458.56 € HT de loyer annuel
- 194.22 € de charges de copropriétés annuelles
- 205.00 € de taxe foncière annuelle
Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 16.37 m², équipé et meublé, situé au niveau R+2 de la résidence Les Bergers 1 à STATION PRA LOUP - UVERNET FOURS et exploité par la société SOWELL.
Située dans la station familiale Pra Loup à seulement 2 heures d'Aix-en-Provence, la résidence Les Bergers 1 propose 65 chambres décorées dans un style contemporain, pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes. L'établissement dispose d'une piscine chauffée intérieure avec vue sur les montagnes, un sauna et une salle de restauration avec buffet.
La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à 250 mètres du centre de la station, à 300 mètres du front de neige et 10 kilomètres de Barcelonnette.
Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages :
- Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non.
- Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP
- Des charges réduites
- Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée
Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d’investissement en immobilier géré sous bail commercial.
N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d’investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée).
Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 362
Consommation énergie finale : Non communiquée
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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1 pièce
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16 m²Informations complémentairesSurface habitable : 16 m²
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65 Chambres
Autres :
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Exposition :Ouest
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Étage :2nd étage
Copropriété :
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Taxe foncière :205 €
Localisation :
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