Maison - 107 m² - 4 pièces à Ustaritz

Iad France - Julia Daireaux vous propose : Située dans le quartier paisible d'ARRAUNTZ, cette maison typique basque aux couleurs locales vous propose un cadre de vie reposant, en pleine nature et à deux pas des commerces. À L' EXTERIEURE : Emplacement : Mitoyenne d'un côté avec une vue dégagée sur une zone protégée, offrant une vue sur les bois et un espace naturel où biches et pottoks se promènent. Terrasse : Ensoleillée, idéale pour profiter du calme et de la nature environnante. Jardin : À l’arrière, un jardin descend jusqu’à la forêt, offrant une belle extension naturelle. Espace de Stationnement : Devant la maison, un espace permet de garer jusqu’à 3-4 voitures. À L'INTERIEUR : Ambiance : Intérieur chaleureux avec des couleurs chaudes, des parquets en bois, et un poêle, créant une atmosphère cosy dès l’entrée. Rez-de-Chaussée : Comprend une grande pièce de vie ainsi qu’une cuisine indépendante. Étage : Dispose de 3 chambres spacieuses. Un dressing est également présent à l’étage. Commodités : Un cellier au rez-de-chaussée, 2 WC, et une salle de bains complètent l’aménagement. L'AVIS DE L'AGENT : Une maison avec beaucoup de cachet et une belle personnalité. Cette maison allie confort moderne et charme traditionnel, offrant un cadre idéal pour les amateurs de nature et de sérénité. - Vidéo de Présentation : Disponible sur demande - Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous, coup de coeur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 1.67€ par mois (soit 20 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Daireaux Julia - EI (ID 71659) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 908928708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.