Maison - 140 m² - 5 pièces à Usseau

Située dans un cadre paisible et bucolique, cette charmante grange en pierre offre une opportunité rare de rénovation. Nichée au cœur de la campagne, elle est entourée d'un magnifique verger d'arbres fruitiers et offre une vue dégagée

Caractéristiques principales :
Surface : environ 80 m² au sol, avec un potentiel d'aménagement sur deux niveaux.
Terrain : vaste terrain de 1100 m², comprenant un verger (pommiers, poiriers, cerisiers, etc.).
Cadre : environnement calme, sans vis-à-vis, avec une vue sur la nature environnante.
Possibilité d'extension : grand potentiel pour créer une maison unique, alliant charme rustique et confort moderne.
Accès : à seulement 3 minutes du village avec tous les commerces essentiels et services. (bar tabac, epicerie,boulangerie,point poste, medecin , école maternelle/primaire, arret de bus , bibliotheque) 8 minutes de Mauzé et Beauvoir

Points forts :
Idéal pour les amateurs de nature et de projets de rénovation.
Toiture remaniée dernièrement.
Potentiel pour développer une résidence secondaire ou principale avec un grand jardin et des espaces extérieurs exceptionnels.

Descriptif: au rez de chaussée : deux pièces avec cheminées ,à l'étage ; deux pièces divisible , en plus un garage pouvant etre utile de stockage ou pour étendre la surface habitable.

Si vous rêvez d'une maison de campagne à personnaliser à votre goût, cette grange pleine de caractère est l'opportunité que vous attendiez !

Contact : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0760110427

Ne manquez pas cette occasion de créer votre havre de paix en pleine nature !

Cette annonce référence 254612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE THUAULT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 83870040900017.

Prix du bien : 50 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr