Maison - 115 m² - 4 pièces à Ury

Située dans le charmant village d'Ury (77760), cette maison se trouve à seulement 10 minutes de Fontainebleau et à 5 minutes de l'A6, offrant ainsi un cadre paisible et résidentiel au sud de la Seine-et-Marne. Doté de diverses commodités à proximité telles que boulangerie, épicerie, pharmacie et écoles, ce lieu combine la tranquillité d'un petit village avec la praticité des services à portée de main. D'une superficie habitable de 115 m² (98 m² loi Carrez), sur un terrain de 308 m², cette maison récente de 2021 propose 4 pièces dont 3 chambres. Son agencement comprend un vaste séjour donnant sur une cuisine ouverte équipée, avec buanderie, une chambre, une salle de bain et un wc. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace détente et deux autres chambres. Avec une belle terrasse en bois de 50 m² et un jardin clôturé. Pompe à chaleur. Mitoyenne par le garage. Taxe foncière 1000€ Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 93 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LEDANT, Tél. : 06 23 19 40 45, E-mail : carine.ledant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 750 188 369.