Appartement - 67 m² - 3 pièces à Urrugne

Iad France - Sylvie Arcondeguy (06 83 59 09 93) vous propose : Situé sur la commune d'Urrugne au pied de nos belles randonnées, venez découvrir cet appartement de type 3. Au rez-de-chaussée d'une petite résidence de huit appartements, ce logement vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse (salon, séjour et cuisine aménagée, équipée) d'environ 40 m² avec accès direct sur une terrasse et un jardinet d'environ 67 m² entièrement clôturé. Côté nuit, deux chambres et une salle de bains complètent ce bien. Double vitrage, chauffage électrique. Le plus de ce logement, deux places de stationnement, une belle cave, ainsi qu'un local vélos commun. Le ravalement de façade est entièrement payé et débutera début 2025. Petite copropriété, sécurisée Belle opportunité ! À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 69.85 € par mois (soit 838.16 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Arcondeguy EI (ID 82599), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 928181619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.