Maison ancienne - 167 m² - 8 pièces à Urbeis

Élégante Propriété à Urbeis - 167m² Habitables avec Annexes de 330m²

Nous avons le plaisir de vous présenter cette demeure d'exception, située dans le charmant village d'Urbeis, à quelques minutes du centre de Villé. Cette propriété se distingue par une surface habitable de 167m² et des annexes de plus de 330m², le tout implanté sur un terrain de 1,4 hectare partiellement constructible, bordé par une forêt luxuriante.

Caractéristiques Principales :
- Surface Habitable : 167m² répartis sur deux niveaux
- Annexes : Plus de 330m² comprenant granges, atelier et garage
- Terrain : 1,4 hectare avec une partie constructible
- Environnement :
Cadre naturel enchanteur avec vue imprenable sur les montagnes

Description de la Maison :
Rez-de-Chaussée :
- Entrée spacieuse
- Séjour de 22,70m² agrémenté d'un poêle à bois, offrant un cadre chaleureux et convivial
- Cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée
- Grande pièce de 23,95m² pouvant servir de chambre principale ou de salon supplémentaire
- Salle d'eau moderne avec toilettes
- Accès direct à la cour arrière, à la chaufferie et aux dépendances
À l'Étage :
- Palier de 6,40m² desservant les pièces
- Cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Salle de bains avec toilettes intégrées
- Pièce aménageable, idéale pour un bureau, un dressing ou une salle de jeux

Annexes et Dépendances :
En complément de la maison principale, cette propriété comprend deux caves ainsi qu'un ensemble de granges, atelier et garage, totalisant plus de 330m² au sol. Ces espaces offrent un potentiel considérable pour diverses activités ou aménagements supplémentaires.

Points Forts :
- Charme et Authenticité : Belles hauteurs sous plafond et matériaux de qualité
- Cadre Exceptionnel : Environnement paisible avec vue sur les montagnes
- Potentiel d'Aménagement : Grand terrain partiellement constructible et nombreuses dépendances

Note Importante :
Cette bâtisse ancienne nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une opportunité unique de personnaliser la propriété selon vos goûts et besoins. Les possibilités d'aménagement sont vastes, permettant de créer un espace de vie sur mesure, en harmonie avec le cadre naturel exceptionnel.
Cette propriété est idéale pour les amateurs de nature, les familles recherchant de l'espace ou les porteurs de projets nécessitant de vastes dépendances. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié et de donner vie à vos idées de rénovation.
Pour de plus amples informations et pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Nous serons honorés de vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception.

Je suis à votre écoute pour répondre à toute question et pour vous présenter ce bien au O6.22.98.35.97

AGENCE DE LA VALLÉE
Karen MONJAL
2 rue Louis Pasteur
67220 VILLÉ

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