Maison de maîtres - 132 m² - 4 pièces à Unieux

Iad France - Sarah Harizi vous propose : Maison d’architecte avec toit-terrasse et piscine Unieux DPE A Cette superbe maison d’architecte, de 132 m², construite en 2019 selon les normes RT2012, séduit par son design contemporain et ses prestations haut de gamme. Son architecture moderne, sublimée par un toit-terrasse accessible, offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, l’atmosphère lumineuse et les volumes généreux confèrent à cette demeure une sensation d’espace et de bien-être. La pièce de vie, d’une superficie de plus de 70 m², bénéficie d’une belle luminosité grâce aux vastes baies vitrées de haute qualité : KLINE. Son sol, habillé d’un carrelage grand format (120x120 cm), renforce le caractère raffiné de cet espace où la cuisine XXL équipée s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon. Depuis cet espace, un accès de plain-pied mène aux grandes terrasses carrelées et semi-couvertes, idéalement exposées plein sud. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé se déploie sur plus de 850 m², offrant un véritable havre de paix. La piscine de 8x4 mètres sécurisée et sans vis à vis, parfaitement intégrée à l’environnement, invite à la détente. Une cabane sécurisée, faisant office de local technique et d’atelier, complète cet espace. Une pergola en bois domine la piscine et crée un agréable coin ombragé, tandis qu’un terrain de pétanque promet des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois chambres aux prestations soignées. Deux d’entre elles disposent de placards muraux, tandis que la troisième bénéficie d’un dressing sur mesure. Deux des trois chambres profitent également d’une terrasse privative avec une vue dégagée. La salle de bains, aux finitions élégantes, comprend une douche, une baignoire, une double vasque et deux WC indépendants à chaque étage. Une buanderie fonctionnelle et un cellier attenant à la cuisine viennent compléter ce bien d’exception. Côté confort, cette maison offre des prestations de qualité, à la hauteur des attentes les plus exigeantes. Son système de chauffage au sol, assuré par une pompe à chaleur réversible, garantit un confort optimal en toute saison. Son isolation performante et sa conception éco-responsable en font une demeure peu énergivore, classée en DPE A. Ce bien rare, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie incomparable, séduira les amateurs de design et de sérénité. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Programmer une visite sur rendez-vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.