Maison de ville - 189 m² - 7 pièces à Uchaud
Description :
Le charme de l'ancien pour cette ancienne vigneronne , dans un village de la Vaunage à 20 minutes de Nimes,
Une Maison de village d'environ 200 m2 , sur une parcelle paysagée au calme,
sa piscine récente avec local technique, et sa Grange d'environ 100 m2 au sol à rénover, un double garage sur rue traversant ,
Elle est composée d'un double séjour,
d'une cuisine de belle qualité donnant sur une terrasse et sa cuisine d'été.
de 4 chambres à l'étage et un grand bureau ou dressing,
Des DPE en B et en A
Les plus :
.la taille du garage = de 50 m2 (double)
.une grange à rénover
.chauffe eau thermo dynamique,
.électricité refaite,
DPE A
.climatisation,
.Volets roulants électriques
.panneaux photovoltaïques (revente)
.Piscine avec terrasse bois au sel
.un poële à granules dernière génération dans la salle à manger ,
Un charme fou !
Des travaux de finitions sont à prévoir,
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 896 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1200€ ~ 1670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julie FELDIS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 50395916500021
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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189 m²Informations complémentairesSurface habitable : 190 m²
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5 Chambres
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2 Salles d'eau
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2 Toilettes
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Salle à manger de 34 m²
L'extérieur :
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Piscine
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Parking
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GarageInformations complémentaires1 place
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Climatisation
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Accès handicapé
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Fibre optique
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Double vitrage
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Alarme
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Granulé de bois
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État :Bon état
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Exposition :Sud-ouest
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Vue :Ciel,Aperçu
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Charges annuelles :896 €
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Taxe foncière :878 €
Localisation :
Performance énergétique :
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