Appartement - 102 m² - 5 pièces à Tullins

Situé à Tullins (38210), cet appartement traversant de 101 m² allie charme et potentiel. À proximité immédiate des commodités - gare, commerces, écoles - il offre un cadre de vie pratique et convivial, parfait pour les jeunes familles ou primo-accédants à la recherche d'un bien à personnaliser. Au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 logements, ce bien lumineux bénéficie d'une orientation est-ouest, garantissant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Son spacieux séjour / salle à manger de 36,66 m² traversant s'ouvre sur une cuisine de 11,5 m². Il dispose également de 3 chambres, d'une salle de bain, une buanderie de 6.7 m² et d'un WC séparé. Les atouts : un garage de 22,26 m², un cellier de 15 m² et une cave complètent ce bien. Les faibles charges de copropriété et l'absence de syndic professionnel en font une opportunité rare. Bien à rénover, idéal pour laisser libre cours à vos envies et créer votre cocon sur mesure. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monia OUERGHI, Tél. : 06 33 83 72 02, E-mail : monia.ouerghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 533 573 184.