Maison - 100 m² - 5 pièces à Tulle

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125 000 €
100 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Manon Bourrel vous propose : Maison Traditionnelle avec Garage, Balcon et Fort Potentiel Découvrez cette maison traditionnelle à rénover située à Tulle, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1977, cette maison de 100 m² environ sur un terrain de 758 m² vous séduira par son caractère et son potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande entrée donnant sur un bel espace de vie comprenant un double séjour lumineux de 32 m² environ avec deux grandes baies vitrées donnant sur agréable balcon de 18 m² pour prendre un bol d'air frais. La cuisine séparée, à rénover selon vos goûts, offre un espace généreux pour laisser libre cours à vos besoins. Côté nuit, trois chambres spacieuses (9.5 m², 11 m² et 15 m²), une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter cet espace de vie. Cette maison dispose de deux niveaux inférieurs comprenant un grand garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité, deux grandes pièces pouvant être aménagées en un logement indépendant et un second niveau avec un espace cave / atelier et accès extérieur. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer des espaces de rangement ou de loisirs selon vos besoins. Caractéristiques techniques : chaudière centrale au gaz de ville, cheminée à foyer ouvert, tout à l'égout, volets roulants électriques côté rue et manuels côté ville, menuiseries PVC double vitrage. Foncier 2130. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Bourrel Manon - EI (ID 79343) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919943340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 100 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour

L'extérieur :

  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1977
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Tulle
125 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 1 250 €
Transaction :
Achat
Référence :
1707859
Date de publication :
Le 03 janv. à 08:49
Maison - 100 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Manon Bourrel
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
241
kWh/m²/an
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 décembre 2024
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