Maison - 265 m² - 10 pièces à Tulle

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369 000 €
265 m²
10 pièces
6 chambres

Description :

Située en bordure de la ville de Tulle, cette maison spacieuse comprend 6 chambres au total. Une partie de la maison peut être utilisée comme un logement séparé de 2 chambres. Chaque partie de la maison a un garage et il y a une magnifique piscine de 10x5 mètres dans les jardins de 1736m2. L'entrée de la maison se fait par un hall d'entrée très accueillant et lumineux de 10m2. Vous arrivez ensuite dans un salon de 40m2 avec un poêle à bois Godin qui en est le point central. Cette pièce est suivie d'une cuisine de 21m2 avec une porte menant à un superbe jardin d'hiver de 26,4m2 donnant sur la piscine. Cet étage est complété par une chambre de 10,3 m2 avec une salle de douche adaptée aux personnes handicapées (8 m2), un WC adapté aux personnes handicapées et un spacieux bureau/chambre de 13,5 m2. L'escalier du hall d'entrée vous mène au premier étage où vous trouverez 2 chambres (43 et 19,3m2) avec chacune une salle de douche en-suite et un WC séparé. Un couloir couvert et vitré ou une entrée séparée vers l'autre partie de la maison est en place. L'annexe de la maison principale consiste en un grand espace de vie (43,3m2) avec des points d'électricité stratégiquement placés pour installer une cuisine si elle doit être utilisée comme une habitation séparée. Des escaliers en bois vous mènent au premier étageoù vous trouverez une chambre de 22,7m2 et une salle d'eau de4,8m2. Les escaliers continuent jusqu'au deuxième étage quioffre une autre chambre de 12,8m2 et une salle de douche de 4,9m2. La maison principale et l'annexe ont toutes deux des sous-sols avec garage. La maison est chauffée au gaz. Cette propriété est bien isolée, a des fenêtres et des portes à double vitrage partout et bénéficie également du tout-à-l'égout. La propriété est entourée de jardins magnifiquement entretenus et le vrai régal est une piscine chauffée de 10x5 mètres entourée d'une belle terrasse avec des parasols roulants pour les jours les plus chauds. Il ya un grand portail électrique qui s'ouvre pour faire entrer la voiture ou un véhicule plus large dans le terrain. La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers pédestres en font un endroit idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le cyclisme, la marche et le canoë-kayak. La propriété se trouve en bordure dela ville de Tulle, avec une école à seulement 2 minutes à pied dela propriété. Tulle dispose de toutes les commodités nécessaires et d'un hôpital. Les aéroports de Brive et de Limoges proposent des vols réguliers en provenance du Royaume-Uni et du reste de l'Europe. L'autoroute A89 et l'A20 sont facilement accessibles. Une superbe propriété avec un potentiel d'habitation séparée ! (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole CUSWORTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 880 453 - Correze.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 265 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 265 m²
  • 6 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, chambre rdc
    Chambre 2 : Surface de 43 m², 1er étage, chambre
    Chambre 3 : Surface de 19 m², 1er étage, chambre
    Chambre 4 : Surface de 22 m², 1er étage, chambre
    Chambre 5 : Surface de 12 m², 1er étage, chambre
  • Cuisine de 21 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, cuisine rdc
  • 4 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 8 m², 1er étage, salle d'eau rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², 1er étage, salle d'eau
    Salle d'eau 3 : Surface de 4 m², 1er étage, salle d'eau
    Salle d'eau 4 : Surface de 4 m², 1er étage, salle d'eau
  • 4 Toilettes
  • Salon de 40 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, salon rdc
  • Pièce de vie de 40 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 4 m², rdc, piece de vie rdc
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Véranda de 26 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, veranda couverte rdc
  • Piscine

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Excellent, Toiture : EXCELLENT
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Maison à Tulle
369 000 €
Surface : 265 m²
Prix au m² : 1 392 €
Transaction :
Achat
Référence :
CC-4258
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Newton
Agence Newton
Carole CUSWORTH
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
232
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 février 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 520 € à 2 110 €
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