Maison de ville - 66 m² - 4 pièces à Troyes

Venez découvrir cette charmante maison de ville, entièrement rénovée. Ce bien est un véritable havre de paix situé à proximité de toutes commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux et un wc séparé.
Au 1er étage, un palier dessert une suite parentale, ainsi qu'une pièce qui offre la possibilité de devenir une chambre.
Au 2ème étage, vous découvrirez une magnifique 2ème suite parentale et un wc indépendant. Cette chambre dispose de nombreux placards.
La maison est complétée par une cave et un jardinet avec un portail d'entrée éléctrique.
Le chauffage est assuré par un chauffage au sol électrique (au rez de chaussée), des convecteurs au 1er étage et une climatisation réversible au 2ème étage.
Les huisseries sont en double vitrage et la toiture a été rénovée en 2017.
L'assainissement est collectif.
Prix honoraires inclus.

Vous n'aurez aucun travaux à prévoir!
Coup de coeur assuré !!!

Cette annonce référence 277121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA DREYER (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 93456695100018.

Prix du bien : 200 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2023
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr