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Propriété - 270 m² - 7 pièces à Troyes

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815 000 €
270 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

EXP VOUS FAIT PROFITER DE CETTE INCROYABLE MAISON de 2022 , vous aurez une première bâtisse de 215m2 un hall d'entré avec placard, une pièce de vie très lumineuse dont salon séjour formant le tout 65m2 , menuiserie alu avec ouverture coulissantes pliables pour accès terrasse , une cuisine de 21m2 tout équipée , un grand cellier lingerie , toilettes séparées, bureau , espace parents, avec dressing xxl , salle de douche , chambre de 12,40m2, par escalier en acier brut , grand palier distribuant trois belles chambres de 16m2; 17m2; 18,27m2 , une salle de bains complète, toilettes séparées , accès terrasse . garage de 44 m2 isolé; Chauffage par PAC plancher hydraulique + clim +vmc double flux , piscine chauffée de 9/4M avec volet immergé , plage/terrasse bois , dans une deuxième bâtisse indépendante : 55m2 sur deux niveaux isolée chauffée , options & prestations modernes , terrain de 900m2 hors lotissement . Ambiance paisible à deux pas du centre ville . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 726€ ~ 982€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 270 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 270 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 45 m²

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Triple vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Pompe à chaleur
  • État :
    Neuf
  • Exposition :
    Sud-est
  • Vue :
    Aperçu
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    3 950 €
Synthèse
Propriété à Troyes
815 000 €
Surface : 270 m²
Prix au m² : 3 019 €
Transaction :
Achat
Référence :
85258004
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 08:53
Contacter l'annonceur
Propriété - 270 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EXP GLOBAL FRANCE
Bruno BASUYAUX
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
52
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 juillet 2024
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