Appartement - 51 m² - 4 pièces à Troyes

// COLOCATION

COLOCATION GUILLEMETS L - Rue des Guillemets

Emplacement idéal à 15 minutes à pied du centre-ville, l'Ecole de design est à 5 minutes à pied, Campus des Comtes de Champagne est à 10 minutes à pied.

Secteur proche de toutes commodités ( supermarché, école, arrêt de bus) à moins de 10 minjutes.

Un appartement moderne rénové en décembre 2021 offrant 51.89 m2 de surface répartis ainsi :

- Une pièce à vivre avec une décoration cosy avec TV écran plat.

- Une cuisine ouverte tout équipée avec réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte, cafetière, micro-onde, vaisselles, ustensiles de cuisine.

- 3 chambres où dans chaque vous trouverez un lit double, une télévision, un bureau, une chaise, une penderie, un meuble de rangement et une salle de bain privative.

- un WC indépendant

-  1 coin buanderie / rangement avec machine à laver/sèche linge.

Quote-part de loyer :

350 € + 80 € de provisions sur charges par chambre.

Charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 350 € par chambre.

- Garantie VISALE acceptée

- Eligible aux aides aux logements

-Pas de solidarité financière entre les locataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d'états des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : D (207 kWh/m²/an)

Emission de gaz à effet de serre : C ( 27 kgCO2/m²/an)

Consommation énergétique annuelle : entre 723 € et 979 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr