Maison - 49 m² - 2 pièces à Troyes

3G IMMO présente en exclusivité une maison T2 nécessitant des rénovations, pratique et ensoleillée. Elle comprend une petite véranda de 3m2 à l'entrée, une cuisine fonctionnelle, un vaste séjour salon de 20m2, une chambre spacieuse de 17m2 avec espace à transformer en dressing, une salle de bains bien conçue avec WC, un grenier, une cave, une terrasse généreuse de plus de 40m2, une annexe pouvant servir de cuisine d'été et un garage. Le tout est situé sur un terrain clos de 339m2. Cette propriété offre de nombreuses opportunités, que ce soit pour un investissement locatif, un premier achat immobilier ou une résidence pour un couple ou une personne seule. Une occasion unique à ne pas manquer ! Le DPE en cours.

Honoraires de 6.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (75 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mireille BENARD Inscrite au RSAC de TROYES 518 104 997, Tel : 06 16 06 80 55, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/benard

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr