• Appartement - 182 m² - 9 pièces
  • Appartement - 182 m² - 9 pièces
  • Appartement - 182 m² - 9 pièces
  • Appartement - 182 m² - 9 pièces
  • Appartement - 182 m² - 9 pièces
  • Appartement - 182 m² - 9 pièces
  • Appartement - 182 m² - 9 pièces
  • Appartement - 182 m² - 9 pièces
  • Appartement - 182 m² - 9 pièces
  • Appartement - 182 m² - 9 pièces
249 600 €
182 m²
9 pièces
7 chambres

Description :

Belle opportunité d'investissement!
Il est situé à deux pas de la gare et du centre ville de Troyes.
Idéal pour de la colocation ou location courte durée, ce cabinet médical peut se diviser facilement en 7 chambres, toutes avec point d'eau. De plus nous trouvons un espace cuisine et salon séparé pour pièce commune, ainsi que deux w-c.
Le potentiel location est de 2450€ environ, soit une rentabilité à +10% brute. Nous disposons également d'une archive, ainsi que de trois lots annexes, à savoir, une cave et deux greniers.

Envie de vous installer? ou d'investir? Ce cabinet médical, au premier étage avec ascenseur peut être facilement aménagé en un ou plusieurs appartements ou en bureaux louables indépendamment.
Le bien occupe entièrement le 1er étage de l'immeuble, nous n'aurez donc pas de voisin à côté.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3007.00 et 3007.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 182 m²
  • 7 Chambres
  • 5 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1950
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    38
Synthèse
Appartement à Troyes
249 600 €
Surface : 182 m²
Prix au m² : 1 371 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA1917-10043
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 182 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SCP DE VREESE - MATHIEU Notaires associés
Tony SPADA
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
99
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 007 €
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes