Appartement - 51 m² - 2 pièces à Troyes
Description :
Iad France - Maxime Se (06 81 39 28 76) vous propose : Vous êtes à la recherche d’un appartement alliant confort, tranquillité et accessibilité ? Ce superbe T2 de 51 m² situé à TROYES, au 3ème étage d’un immeuble de standing de 7 étages, est fait pour vous ! Idéal pour un jeune couple ou un investisseur, ce bien saura vous séduire par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Un intérieur accueillant et lumineux : - Entrée spacieuse : accueillez vos invités dans un espace lumineux. - Pièce de vie avec balcon : profitez d’un séjour chaleureux et convivial, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour vos moments de détente. - Cuisine à aménager : un espace fonctionnel à personnaliser selon vos envies, pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. - Cellier : pratique pour le rangement de vos provisions et accessoires. - Chambre confortable : une belle chambre où vous apprécierez vous ressourcer après une longue journée. - Salle d'eau : fonctionnelle pour votre confort quotidien. - WC séparé : pour une meilleure commodité au quotidien. Confort et Sécurité : - Chauffage gaz collectif : une solution confortable pour vos hivers. - Interphone et digicode : sécurité renforcée pour votre tranquillité d’esprit. - Ascenseur : accès facilité à votre étage. - Cave privative : un espace supplémentaire pour stocker vos affaires. - Parking inclus : garez votre véhicule en toute sécurité. - Copropriété bien entretenue : profitez d’un environnement verdoyant et soigné. Une localisation stratégique : - Proximité immédiate : à seulement 5 minutes de l'hôpital et du centre-ville, ce bien est idéalement situé pour accéder à toutes les commodités. - À seulement 7 minutes de la gare, facilitant les déplacements vers Paris. - Transports en commun : les lignes de bus à 10 minutes à pied facilitent vos déplacements dans toute la ville. - Vie de quartier : découvrez une variété de commerces, restaurants et espaces culturels à proximité, pour un quotidien dynamique et agréable. Ce T2 est un véritable coup de cOEur, parfait pour ceux qui souhaitent allier confort de vie et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (disponible 7j / 7) Retrouverez la vidéo de présentation de ce bien : - sur le site iadFrance : tapez sur google 'Maxime SE iad', sélectionnez le bien concerné - sur YouTube : tapez '@maximese' dans la barre de recherche de YouTube (abonnez-vous pour ne pas rater les nouveautés) - sur Facebook : recherchez 'Maxime SE' (suivez-moi pour plus d'opportunités) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 97 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 181.08 € par mois (soit 2173 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Se EI (ID 80970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
2 pièces
-
51 m²Informations complémentairesSurface habitable : 51 m²
-
1 Chambre
L'extérieur :
-
Parking
Les équipements :
-
Interphone
-
Digicode
-
Gardien
Autres :
-
Chauffage :Collectif, Radiateur, Gaz
-
Année de construction :1974
-
Mitoyenneté :Non
-
Étage :3ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 7
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :194
-
Charges annuelles :2 173 €
![Appartement - 51 m² - 2 pièces](/photos/classifieds/94/63/9463bba7273727a13a5a9bc2bfe598c2ea31bb25d975a69b13652cb11df1c3ab-medium.jpg)
![iad france](/photos/immobilier/agence/logo/2e/88/2e88840906e7b72299db3444c1662b31f7af7bccf643c34f66f636eac8ffa7bc-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 31 ventes d'appartements à Sainte-Savine (1.4 km)
- 15 ventes d'appartements à Saint-André-les-Vergers (2.5 km)
- 5 ventes d'appartements à La Chapelle-Saint-Luc (2.6 km)
- 4 ventes d'appartements à Pont-Sainte-Marie (3 km)
- 15 ventes d'appartements à Saint-Julien-les-Villas (3.2 km)
- 1 vente d'appartement à Saint-Parres-aux-Tertres (3.2 km)
- 1 vente d'appartement à Bréviandes (4.7 km)
- 1 vente d'appartement à Lusigny-sur-Barse (15 km)
- 2 ventes d'appartements à La Villeneuve-au-Chêne (24.1 km)