Immeuble - 354 m² à Troyes

Iad France - Adeline Gueniot (06 69 95 90 87) vous propose : En Exclusivité : une Opportunité à saisir dans les quartiers historiques de Troyes ! Bâtiment de 354 m² comprenant 6 lots sur 4 niveaux nécessitant des travaux de rénovation. Idéal pour les investisseurs. Situé au cOEur de Troyes, à proximité de toutes commodités. Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet immobilier dans cette belle ville historique. Il est composé de 5 appartements et un local commercial soit 7 compteurs linky et actuellement en monopropriété. Au RDC : 1 appartement de 46.40 m² et le local commercial de 49.58 m² avec accès à la cave en partie voutée. Au 1er étage : 1 appartement de 46 m² et un autre de 50.53 m² Au 2 ème étage : 1 duplex de 58 m² et un autre de 73.71 m² Le Rapport locatif était d'environ 4000€ par mois. Il n’y a plus de locataire en place donc il est libre de toute occupation Restant à votre disposition. Adeline Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Gueniot EI (ID 20885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 823462965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.