• Duplex - 95 m² - 4 pièces
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189 900 €
95 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez ce magnifique duplex à Troyes, situé au 249 Rue du Faubourg Croncels. Construit en 1900 et rénové en 2019, cet appartement de 95 m² habitable offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 pièces et 3 chambres, il est idéal pour une famille. Les 2 salles de bains et 2 WC indépendants garantissent un confort optimal. La cuisine américaine aménagée et équipée est parfaite pour des moments conviviaux. Les ouvertures en PVC et doubles vitrages assurent une isolation thermique et phonique de qualité. La hauteur sous plafond de 2.50 m offre un volume généreux et une luminosité naturelle. Côté commodités, 4 arrêts de bus sont à 5 minutes à pied, 8 crèches à 5 minutes en voiture, 2 maternelles et 2 écoles élémentaires à 10 minutes à pied. 3 restaurants sont à 5 minutes à pied, et un parc et jardin à 10 minutes à pied. 1 hôpital et 128 médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 95 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1900
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    3
Synthèse
Duplex à Troyes
189 900 €
Surface : 95 m²
Prix au m² : 1 999 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA1907-COMPANY36141GXA
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Duplex - 95 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES
SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
199
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 mai 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 170 € à 1 640 €
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