Maison - 91 m² - 4 pièces à Trouy

TROUY NORD, aux portes de Bourges SudCOUP DE CŒUR ASSURÉ !Venez découvrir ce charmant pavillon de 1999, idéalement situé dans un cadre calme et agréable. Ce bien de plain-pied avec sous-sol enterré se compose : - D'une entrée accueillante- Un salon/salle à manger traversant, lumineux, équipé d'une cheminée avec insert, offrant un accès direct à une terrasse carrelée et au jardin- Une cuisine aménagée et équipée pratique avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse- Trois belles chambres- Une salle d'eau entièrement rénovée- WC indépendant Sous-sol :
Le sous-sol se divise en plusieurs espaces fonctionnels, incluant :Un double garage spacieuxUne buanderieUn espace supplémentaire aménageable selon vos envies (chambre d'appoint, salle de jeux, etc.)Prestations supplémentaires :Double vitrage en PVCVolets en aluminiumIsolation des combles récentePortail automatiqueJardin clos, idéal pour profiter des beaux joursNe manquez pas l’opportunité de visiter ce pavillon coup de cœur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. 
Prix 225 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 5.66 % soit 12750 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .