Maison - 101 m² - 6 pièces à Trouville-sur-Mer

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766 500 €

101 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Dans un cadre privilégié à seulement quelques pas de la plage, découvrez cette maison pleine de charme, typique de Trouville-sur-Mer, avec sa façade à colombages et sa toiture en ardoise. Récemment rénovée dans le respect de son caractère classé, elle offre 101 m² habitables répartis sur quatre niveaux, alliant authenticité et modernité. Le rez-de-chaussée surélevé accueille une entrée lumineuse, un séjour convivial avec cuisine ouverte, et un dégagement permettant d'accéder au sous-sol. Ce dernier possède un accès direct de la plage au rez-de-chaussée, un débarras, un WC et un espace de rangement. Aux étages, trois belles chambres sont réparties sur deux niveaux, dont une avec une magnifique vue mer. Chaque étage dispose de pièces d'eau modernes, avec une salle de bain et un WC indépendant au premier étage, ainsi qu'une salle d'eau au second. Au dernier étage, les combles aménagés dévoilent une quatrième chambre spacieuse offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'ensemble de la maison bénéficie de fenêtres en bois double vitrage, récemment remplacées et validées conformément aux exigences des bâtiments classés. A seulement quelques mètres de la plage et proche de toutes les commodités, cette maison typiquement trouvillaise est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de charme. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Informations complémentaires : Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 21/07/2022 Consommation énergie primaire: 211 kWh/m2 /an- Rang D Gaz à effet de serre : 45 Kg CO2/m2/an - Rang D Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1420 euros et 1970 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
101 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 101 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², 2nd étage
Chambre 2 : Surface de 8 m², 2nd étage
Chambre 3 : Surface de 5 m², 3ème étage
Chambre 4 : Surface de 19 m², 4ème étage
Cuisine ouverte

Informations complémentaires
Ouverte, 1er étage
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
2nd étage
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
3ème étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², 1er sous-sol
Toilette 2 : Surface de 1 m², 2nd étage
Séjour de 18 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition sud-est
3 Placards

Informations complémentaires
Placard 1 : 3ème étage
Placard 2 : 4ème étage
Placard 3 : 4ème étage
Sous-sol de 14 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol

Les équipements :

Tout à l'égout
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Radiateur, Gaz
Mitoyenneté :

2
Exposition :

Sud-est
Vue :

Vue sur mer
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

1