Maison - 89 m² - 4 pièces à Trouville-sur-Mer

Maison individuelle de type BBC avec toit végétalisé, construite en 2010 dans le cadre d'un programme de promotion immobilière.
Une entrée indépendante donne accès à un jardin arboré et sans vis à vis de 350 m².
Au rez-de-chaussée, Un grand salon-séjour exposé au Sud-Est, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse accessible par des baies vitrées. Une chambre avec salle de douche; des wc séparés avec lave-main..
Au premier étage, deux chambres dont une transformable en bureau, avec dressing et lit double escamotable inclus, ainsi qu'une salle de bains avec wc.
La surface habitable totale de la maison est de 89 m².
Un garage attenant a été transformé en espace buanderie avec rangements et espace polyvalent. Deux emplacements de parking extérieurs sont situés devant le garage.
La maison est en très bon état, elle est aux normes PMR et est équipée d'une chaudière au gaz de ville avec pilote à distance et d'une alarme; elle est située à 7mn en voiture du centre de Trouville et des commerces et à 3mn du lycée-collège et de l'école primaire dans un secteur résidentiel desservi par une petite rue calme en impasse.
Trouville-sur-Mer, une célèbre station balnéaire de la Côte Fleurie, est réputée pour le charme de son port de pêche, la beauté de sa longue plage, la richesse de son patrimoine architectural et sa gastronomie de renom. C'est une destination authentique en Normandie qui séduit les voyageurs en quête d'inspiration et d'art de vivre

Nous sommes à votre entière disposition pour vous donner plus d'informations sur l'appartement ainsi que des photos complémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Honoraires inclus de 5.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 329 900 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1940 : entre 1390.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Année-Hoinville Immobilier : Philippe DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793 066 408