Maison - 115 m² - 4 pièces à Trouillas

Iad France - Bernadette BOSCH vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, sur la commune de TROUILLAS : Maison 4 pièces de 115 m² sur un terrain de 285 m². Magnifique maison de trois faces en plain-pied RT 2012 avec des prestations haut de gamme, dans un secteur récent, avec ÉCOLES ET COMMERCES À PROXIMITÉ. Elle vous garantit une facture énergétique très basse. Elle est composée d’un séjour de 60 m², de 3 chambres dont une parentale. Aucuns travaux à prévoir : Garantie décennale jusqu'en 2028. Cuisine très haut de gamme aménagée et équipée. Son visiophone vous rassurera. Les extérieurs, sans aucun entretien, vous proposent une pergola bioclimatique récente 4x4.50, Une cuisine d'été et un terrain piscinable, pas de vis-à-vis avec vue sur le Canigou. Maison lumineuse, exposée Est-Ouest, avec une grande terrasse de 60 m². Garage de 15 m² avec mezzanine et 2 parkings. Prestations : -Clim réversible gainable -Fenêtres double vitrage -Équipée de panneaux solaires, la villa génère non seulement une autoconsommation, et également une revente d'électricité à votre fournisseur d'énergie. -Chauffe-eau thermodynamique -Moustiquaire à toutes les fenêtres. Maison conçue à la perfection. Tout a été pensé pour votre confort, votre bien-être et votre tranquillité d'esprit. Maison ultra-économe, facile à vivre, et parfaitement équipée. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Située à seulement 5 min du centre du village, 25 min de Perpignan, 30 minutes des plages et de l'Espagne, cette maison offre le cadre idéal pour une vie paisible et active.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bosch Bernadette - EI (ID 59017) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 323620047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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