Maison - 107 m² - 4 pièces à Trois-Rivières

Iad France - Sylvie Schalcher vous propose : Résidence Principale ou investissement locatif A Trois-Rivières, maison neuve mitoyenne T4 duplex construite avec des matériaux de qualité, 3 chambres climatisées, terrasse, jardin privatif et 2 places de parking. Dans un petite copropriété calme, faites l'acquisition d'une maison neuve jumelée d'une superficie loi carrez de 106.73 m², sur deux niveaux. Vous trouverez en rez-de-jardin, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre parentale climatisée avec placard mural, salle d'eau privative et un wc séparé. À l'étage, une mezzanine de 12 m² pouvant servir de bureau ou salle de jeux et deux chambres climatisées avec armoire murale, une salle d'eau sur un terrain de 32 m² avec vue mer et montagne. Belles prestations de qualités Proche de toutes les commodités de Trois-Rivières ses écoles, plages, embarcadère Ce bien est conforme à la nouvelle réglementation parasismique, isolation de la toiture, chauffe eau solaire. Pour les investisseurs, ce bien présente un beau potentiel locatif La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Schalcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 852872357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.