Maison - 44 m² - 3 pièces à Troarn

Emilie Montigny vous présente en exclusivité cette lumineuse maison en pierres de 69 m² dont 44 m² aménagés en centre-ville offrant toutes les commodités à pied. Vous entrez dans cette maison par une cour commune permettant le stationnement à deux pas du cœur de ville. Au rez-de-chaussée la cuisine dinatoire ouverte en comptoir sur le confortable salon offre une agréable double exposition dans l'ensemble de l'espace à vivre. S'ajoute à ce niveau un petit espace chaufferie-cellier. Au 1er étage se trouvent la première chambre d'environ 12 m² avec grand placard et lavabo, la seconde chambre de 9.40 m² ainsi que la salle de douche avec WC. L'accès aux combles se fait par un escalier escamotable. S'y trouve une belle pièce aménageable de 24 m² (15.50 m² loi Carrez) offrant un intéressant potentiel supplémentaire. Un petit espace extérieur vous permet de vous poser en toute tranquillité. Possibilité d'acquérir indépendamment un box de stockage / garage dans la cour. Pour plus de photographies, consultez mon site Emilie Montigny Safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152.