Maison - 120 m² - 4 pièces à Trith-Saint-Léger

Vends en exclusivité une maison semi individuelle de 120m2 habitables sur la commune de Trith Saint Léger (secteur le Poirier). Ce bien vous offrira dès l'entrée une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 30m2. Une cuisine de 14m2 avec son arrière cuisine, une salle de bain de 13m2 avec douche à l'italienne et un wc indépendant completent ce rez de chaussée. A l'étage se trouve une chambre de 10m2, une chambre de 9m2 et une chambre de 12m2. Un grenier pouvant être aménagé est un gros plus pour ce bien ( Deux velux et une lucarne sont déjà achetés mais pas posés). Niveau extérieur, une grande terrasse et un vaste jardin exposé Sud vous garantiront le calme et la tranquillité. Un garage face à la maison est vendu avec ce bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir ainsi que le double vitrage. Tout à l'égout conforme, chauffage au gaz, cave saine et propre. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 !!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2700.00 et 3720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.