Local commercial - 213 m² à Triel-sur-Seine

Iad France - Alexia Sako (06 63 91 77 55) vous propose : Au coeur du centre ville de Triel-sur-Seine, je vous invite à découvrir ce bel espace de bureaux situé rue Paul Doumer avec vitrine, actuellement occupé par un cabinet d'expertise comptable qui va déménager son activité. Commerces, centre ville, bords de Seine et parkings à quelques pas des bureaux. Gare SNCF ligne J qui vous emmène à Paris Saint Lazare en 45mn. En rez-de -chaussée (sur un espace d’environ 103 m² environ) : locaux à usage de commerce avec “open space”, accès au sous-sol, deux bureaux, une salle de douche, deux toilettes, une zone cuisine, deux zones d’archives. Placards. Sous-sol total de la même surface avec un accès par des escaliers par l’avant ou l’arrière du plateau en rdc : deux bureaux, une salle de réunion, un débarras, deux locaux d'archives, une réserve, une salle “informatique” et rangements. Bail en cours jusqu’à décembre 2024. Possibilité d’avoir les locaux libres avant si intéressé. Bail 3 / 6/9 Dépôt de garantie 2 mois Loyer mensuel HC et HT : 3 740€ Charges 748€ par an sur 2023 soit 62,50€ par mois Taxe foncière : 3 802 € Taxe sur les bureaux à la charge du locataire : 1 691€ HT Honoraires à la charge du preneur : 3500€ La DESTINATION DU LIEU est prévu pour commerces et activités libérales. Local en excellent état. Pour plus de détails, appelez-moi afin découvrir ce lieu modulable pour votre activité. Visite en semaine selon votre emploi du temps. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sako (ID 41587), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 810396101 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.