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Immeuble - 89 m² - 3 pièces à Triel-sur-Seine

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262 500 €
89 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Découvrez une opportunité unique au cœur de Triel-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces et à cinq minutes à pied de la gare : un ensemble immobilier comprenant un appartement à rénover de 57 m² et un local commercial de 32 m², déjà loué.
L'appartement, réparti sur deux niveaux, vous séduira par son potentiel. Au premier niveau, un salon lumineux, bien exposé, et une cuisine offrent un espace de vie agréable. Au deuxième niveau, deux chambres et une salle de bains avec WC complètent ce bien.

Cet ensemble est idéal pour les investisseurs cherchant une très bonne rentabilité, avec un rendement supérieur à 8 %.
Ne manquez pas cette occasion de faire fructifier votre patrimoine à Triel-sur-Seine !

Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations et convenir d'un rendez-vous rapidement. Cyril CELESTIN agent commercial (E.I RSAC 819 432 980 à VERSAILLES) 06.37.42.61.29.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 89 m²
  • 2 Chambres
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1930
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Immeuble à Triel-sur-Seine
262 500 €
Surface : 89 m²
Prix au m² : 2 949 €
Transaction :
Achat
Référence :
TRIANON2058
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Immeuble - 89 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
PYLA
PYLA
Cyril CELESTIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
448
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 juillet 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 540 € à 2 130 €
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