Maison de maîtres - 181 m² - 8 pièces à Triel-sur-Seine

Iad France - Christophe GEBRI (06 86 59 18 99) vous propose : Je vous propose à la vente une magnifique maison d'architecte de 260 m² au sol et 181 m² habitable, offrant de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, en franchissant l'entrée, vous découvrirez, un hall spacieux qui dessert plusieurs pièces pratiques : un garage, une buanderie, et une pièce polyvalente aménagée en salle de sport actuellement et équipée d'un adoucisseur d'eau, d'un ballon thermodynamique avec thermostat connecté, et d'une pompe à chaleur (PAC). Un espace séparé de 30 m² équipé d'un WC indépendant et d'un point d'eau est idéal pour un bureau (personnel ou professionnel), un studio indépendant, un cabinet (para) médical ou aménager des chambres supplémentaires. Au premier étage, un séjour lumineux de 32 m² vous accueille chaleureusement, suivi d'une cuisine généreuse de 22 m². Une véranda de 8 m² offre un accès direct au jardin. Un dégagement mène à deux grandes chambres, une salle de bains dotée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. La maison est pourvue d'une climatisation récente dans chaque pièce de vie et nuit. Le deuxième étage est dédié à une suite parentale de 28 m², accompagnée d'un WC, une salle de bains, une mezzanine et deux armoires. Une terrasse privative refaite à neuf et une pièce indépendante pouvant servir de salle de jeu, chambre d'amis ou grenier complètent cet étage. En termes de commodités, le parking peut accueillir jusqu'à quatre véhicules. La maison est également sécurisée grâce à un système de caméras connectées. Les huisseries, radiateurs, PAC sont neufs et la façade, ainsi que la toiture, sont en parfait état (refaits à neuf très récemment) Proche de la gare de triel sur seine, de commerces, et d'établissements scolaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe GEBRI EI (ID 47786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 884744087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.