Maison - 220 m² - 10 pièces à Trévou-Tréguignec

À découvrir à Trévou-Tréguignec, commune dynamique de la Côte de granit rose située entre Plougrescant et Perros-Guirec. Au calme à proximité d'une plage de sable fin, cette propriété offre au total environ 220 m² habitables sur un terrain de plus de 9200 m² (dont une partie boisée). La vue mer est omniprésente dans le jardin et dans la plupart des pièces des deux maisons. La maison principale d'environ 154 m² est pour la première partie traditionnelle du début du XXème siècle et de l'autre contemporaine. Le chauffage du rez-de-chaussée est par le sol grâce à la géothermie. Au rez-de chaussée, vous trouverez la cuisine équipée et son coin repas pour environ 30 m², le salon, le séjour d'environ 46 m² avec cheminée, une chambre avec sa salle d'eau et son dressing. Un dégagement au pied de l'escalier distribue un WC et le couloir d'accès au gîte. À l'étage, le palier dessert le WC et deux grandes chambres dont une de plus de 18 m² habitables ayant sont salon vue mer. Chaque chambre est dotée d'une douche et vasque. La seconde maison indépendante de 2021, utilisée en gîte, offre environ 66 m². Elle est composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie (Salon / séjour et cuisine équipée), d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. À l'étage se trouve une seconde chambre et un salon pour profiter à nouveau de la vue. Les maisons disposent de 2 terrasses chacune afin de profiter au maximum de l'ensoleillement. L'assainissement est conforme. Dépendances Un havre de paix à découvrir pour differents projets. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 982 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : olivier.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720.