• Maison - 135 m² - 4 pièces
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514 500 €
135 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied sur une parcelle paysagée de 1209 m², située dans un environnement calme et verdoyant à Tresserre. Exposée sud-ouest, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, avec une vue dégagée sur le Canigou et les Albères, et un jardin soigneusement aménagé. Caractéristiques principales : Construction de qualité de 2003. Climatisation réversible dans toute la maison. Spacieux séjour de près de 40 m², offrant une belle luminosité. Cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un cellier attenant pour plus de praticité. 3 chambres confortables, une salle d'eau avec toilettes et une salle de bain, idéales pour une famille. Adaptée pour les personnes à mobilité réduite, pour un quotidien facilité. Panneaux photovoltaïques : Pour un confort énergétique optimisé et des économies sur le long terme. Grande capacité de stationnement avec un garage spacieux et un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Système d'alarme, visiophone et portail électrique pour plus de sérénité et de confort. Un bel espace détente avec une piscine qui invite à la relaxation et une terrasse pour vos moments de convivialité. Cerise sur le gâteau : studio indépendant pour recevoir vos invités, créer un espace de travail ou générer des revenus locatifs. Emplacement privilégié : Quartier résidentiel, calme, avec toutes les commodités à proximité. Vue dégagée, à l'abri des regards, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison allie confort, modernité et écologie, avec une optimisation énergétique grâce aux panneaux photovoltaïques. Vous recherchez un bien fonctionnel et agréable à vivre, avec un cadre extérieur splendide et en pleine nature? N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 135 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 135 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc
  • Cuisine de 13 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 37 m²
  • Cellier de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Terrasses
  • Piscine
  • 4 Parkings
  • Garage de 16 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Interphone
  • Visiophone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Climatisation
  • Style :
    0
  • Année de construction :
    2003
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    Albères et Canigou
  • Étage :
    RDC
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 273 €
Synthèse
Maison à Tresserre
514 500 €
Surface : 135 m²
Prix au m² : 3 811 €
Transaction :
Achat
Référence :
1003
Date de publication :
Hier à 11:24
Maison - 135 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA IMMOBILIER CHATEAU ROUSSILLON
ERA IMMOBILIER CHATEAU ROUSSILLON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
110
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 721 € à 976 €
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