• Maison - 150 m² - 5 pièces
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270 500 €
150 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Superbe maison de bourg en pierres rénovée avec belle piscine à l'abri des regards.

Vous êtes à 25 minutes de Rennes entre Janzé et Bain de Bretagne cette maison de plus de 150m² avec beaucoup de charme sur un terrain de 1042m² (division parcellaire possible) est située sur la commune de Tresbœuf.

Vous serez séduits par la pièce de vie avec sa cheminée, sa cuisine ouverte aménagée et équipée et quelques marches plus haut un très joli salon avec sa cheminée pour les soirées cocoonings donnant sur la terrasse et sa magnifique piscine avec ses abords paysagés à l'abri de tous regards.

Pour compléter le rez de chaussée vous trouverez un dégagement, salle de bains, wc, placard, un coin buanderie donnant un accès vers l'extérieur coté piscine ainsi que la chaufferie.

A l'étage :

Un petit palier desservant les trois belles chambres et un bureau, un dressing, salle de bains avec wc.
Accès au grenier qui peut-être aménagé en fonction de vos besoins.

Coté extérieur.

Piscine 8x4m avec liner et rideau motorisé chauffée par une pompe à chaleur et son petit cabanon en pierres.
Un garage d'environ 40m² excentré avec porte motorisé près du terrain qui peut-être cédé.

Je vous attend pour vos la faire découvrir.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,04% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 856 279 - Greffe de RENNES) Françoise CHAUVEL Entrepreneur Individuel 07 68 23 21 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880136)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 150 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 150 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Vue :
    Vue sur Jardin, sur Piscine
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Tresboeuf
270 500 €
Surface : 150 m²
Prix au m² : 1 803 €
Transaction :
Achat
Référence :
340933651350
Date de publication :
Hier à 08:16
Maison - 150 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Françoise CHAUVEL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
173
kWh/m²/an
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 octobre 2024
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