• Maison - 254 m² - 7 pièces
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736 000 €
254 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Exceptionnel ! Bel ensemble en pierre au bord du Lot Maison en pierre rénovée avec un gîte attenant , une superbe grange , piscine 10/4 au sel , l'ensemble situé sur un parc boisé avec un accès direct au Lot. La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée pleine de charme , une salle à manger avec une terrasse donnant sur le Lot, une cuisine équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau et WC. A l'étage une jolie pièce palière dessert trois chambres , salle d'eau -WC. Le charme de la pierre, les éléments d'époque et quelques ajouts de industrielle et la vue sur le Lot pour chaque pièce font de cette maison une demeure de caractère . Le gîte entièrement rénové comprenant une pièce de vie , mezzanine salle d'eau et terrasse privative côté Lot reprend tous les codes de la maison. La grange rénovée également offre un espace de 109m² aux multiples possibilités. Son auvent propose un espace couvert fabuleux pour les réceptions . Au coeur de cet environnement verdoyant se trouvent une piscine aux dimensions confortables et un accès direct et facile au Lot . La situation et le charme de cette propriété en font un bien rare sur le secteur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 254 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 254 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 4 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 32 m², rdc, dressing de 6m2
    Chambre 2 : Surface de 30 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 15 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 16 m², rdc
  • Cuisine de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle de bain de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, douche + baignoire
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 6 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 25 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salle à manger de 33 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Buanderie de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Mezzanine de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Atelier
    Informations complémentaires
    Rdc, 20m2

L'extérieur :

  • Jardin
  • Piscine

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Étage :
    1er étage
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 104 €
Synthèse
Maison à Trentels
736 000 €
Surface : 254 m²
Prix au m² : 2 898 €
Transaction :
Achat
Référence :
2190V
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 254 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
FRANCES IMMOBILIER
FRANCES IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
132
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 810 € à 2 500 €
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