Maison - 89 m² - 4 pièces à Trélissac

Vente exceptionnelle, d'une maison aux offres multiples :
Première opportunité : devenez propriétaire d'une maison neuve, complètement terminée lors de l'acquisition, comprenant une belle pièce de vie, baignée de lumière apportée par de superbes baies vitrées, avec cuisine ouverte aménagée. Suivi de 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Le tout, agrémenté d'une terrasse en bois, de 65 m2 surplombant le bois.
Une vue a coupé le souffle par toutes les fenêtres de la maison ainsi qu'une tranquillité sans égale tout en étant proche des commodités.
Prix du rêve : 233 200 euros FAI
Deuxième opportunité : devenez propriétaire de cette maison hors d'eau et hors d'air (pose des menuiseries double vitrage PVC ainsi que des volets roulants électrique en aluminium fin août 2024) , de plus la terrasse sera posée (une terrasse bois sur piles, 65 m2.) , le placo peut être mit à votre convenance pour moduler les cloisons selon vos besoins, le terrassement et les extérieurs seront fini.
Il vous restera à prévoir : les sanitaires, la plomberie, l'électricité, l'assainissement, isolation, placo-cloisons...
Prix du rêve pour la maison restant à finir : 159 000 euros FAI
Deux solutions pour acquérir ce bien d'exception, vous n'avez cas fermer les yeux et vous imaginer sur votre terrasse aux allures d'une maison de vacances, dominant ce bois, le chant des oiseaux, pas l'ombre d'une nuisance...
Vous serez à 11 minutes en voiture du centre commercial "La Feuillerai"à Trélissac et à 10 minutes en voiture du centre-ville de Périgueux.
Attention, premier arrivé, premier servi !
Pour plus d'informations ou la programmation d'une visite, contactez Lea RICCARDI au 06 46 32 13 68
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376375LEAR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .