Maison de ville - 130 m² - 5 pièces à Trélissac

En exclusivité
Idéalement bien situé entre Périgueux et Trélissac ( Avenue Michel Grandou)
Je vous propose cette maison de ville rénovée de 130 m2 habitable non mitoyenne avec terrain.
Belle situation pour cette maison qui se compose sur deux niveau avec de beaux volumes lumineux.
D'une entrée, sur la droite une grande cuisine séparée aménagée et équipée de 17 m2, un salon séjour de 28 m2 lumineux et traversant, une salle de bain, un toilette séparé.
Un escalier qui donne accès à l'étage:
Avec un grand pallier qui dessert 4 grandes chambres avec parquet chêne, une salle d'eau wc.
Combles aménageables de 50 m2
Une pièce de stockage de 30 m2 avec une baie vitrée et un cave de 70 m2 attenant.
Les atouts de cette maison: Double vitrage, isolation des murs, crépi pierre, vide sanitaire, terrain piscinable, joli parquet au sol.
Cette maison propose beaucoup de potentiel.
A visiter sans tardez !!
Cette annonce référence 212489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032.
Prix du bien : 272 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2023
Score DPE : 214 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr