Local commercial - 240 m² à Trélévern

Iad France - Marie Cauty (06 37 07 94 27) vous propose : Créez votre restaurant à Trélévern ! Ce fonds de commerce est une véritable opportunité pour les passionnés de restauration. Idéalement situé à 5 minutes des plages de Trélévern, il bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter de la saison estivale et attirer une clientèle aussi bien locale que touristique. Implanté dans un cadre verdoyant, ce restaurant offre à ses clients un environnement paisible et convivial, parfait pour se détendre après une journée à la plage. La grande salle de restaurant d’une capacité de 60 couverts, agrémentée d'une cheminée, crée une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine professionnelle, entièrement équipée en 2023, offre un espace de travail optimal pour les chefs les plus exigeants. Deux logements complètent ce fonds de commerce : qui assurent un complément de revenus intéressant. -Un appartement de 38 m² environ avec deux chambres, une cuisine ouverte sur une pièce de vie, une salle de bain a été entièrement refait à neuf. -Un loft de 52 m² environ, avec son coin nuit, son coin salle de bain, sa cuisine et sa pièce de vie, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre d'hôtes, espace de coworking. (une pièce à terminer complète ce loft) Le terrain de près de 1000 m² environ offre un potentiel de développement important : création d'une terrasse extérieure, d'un jardin, d'un espace de jeux pour les enfants. Les deux réserves extérieures permettent de stocker facilement les équipements et les produits nécessaires au bon fonctionnement du restaurant. Ce fonds de commerce, bénéficiant d'une licence 4, offre de nombreuses possibilités de développement : organisation d'événements, création d'une carte de cocktails. Grâce à son emplacement stratégique et à ses nombreux atouts, ce restaurant représente un investissement sûr et rentable. Saisissez cette opportunité unique de créer votre propre affaire en bord de mer et de profiter d'un cadre de vie exceptionnel ! Loyer mensuel : 1800 Euros Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Cauty (ID 58861), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-BRIEUC sous le numéro 912228749 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.