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Appartement - 57 m² - 4 pièces à Trélazé

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161 000 €
57 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

A Vendre Appartement Duplex de Charme à Trélazé Idéalement situé près de la place Malaquais et de son marché, cet appartement en duplex allie caractère et modernité. Proche de toutes les commodités, il est parfait pour un premier achat. Au premier étage, découvrez une entrée fonctionnelle avec un dégagement, un WC, ainsi qu'une chambre équipée d'un meuble dressing. Une salle d'eau moderne avec meuble sous vasque complète cet espace. Au deuxième étage, un escalier vous mène à une cuisine aménagée et équipée. Un salon-séjour lumineux, une pièce de rangement pratique, ainsi qu'un coin nuit ou bureau. Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez nous pour une visite ! DPE : E REF 34242 *honorraires à charge acquéreur (7.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.
Points positifs : - Emplacement proche de la place Malaquais- Charme de l'ancien- Pas de travaux
Commentaire : place de parking au niveau du portail gris 50/50 avec la copro pour entretien du portail avec les voisins pas de local vélo

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 57 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 57 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Rdc, sol en parquet, dressing
  • Cuisine de 8 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, 2nd étage, exposition est, ouest, e/a cuisine ixina 2021 tout reste 2 velux bois
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
  • Salon de 11 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage, exposition est, ouest, 14 au sol

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1973
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    4
  • Charges annuelles :
    1 400 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 265 €
Synthèse
Appartement à Trélazé
161 000 €
Surface : 57 m²
Prix au m² : 2 825 €
Transaction :
Achat
Référence :
34242
Date de publication :
Le 19 sept. à 11:19
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Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
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Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Trelaze
L'Adresse Pays De La Loire - Trelaze
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
317
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 novembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 110 € à 1 560 €
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