Maison - 101 m² - 4 pièces à Treillières

Iad France - Nicolas Averty (06 87 71 24 56) vous propose : PLAIN-PIED – ETAT IMPECCABLE - GRAND GARAGE ISOLE – BELLE PARCELLE En hameau, proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison de 2001, de plain-pied et très bien entretenue. D’une superficie de 101 m², celle-ci se compose d’une pièce à vivre de plus de 55 m² avec son entrée et sa cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Cet espace au goût du jour, tourné vers l’extérieur profite d’une triple exposition pour une luminosité appréciable. Attenants à ce premier volume, on retrouve 2 chambres sur parquets avec placard intégré pour l’une d’entre-elles, une spacieuse salle de bains avec baignoire d’angle, cabine de douche, sèche-serviettes et 2 meubles simple vasque, un espace rangement et un wc séparés. Un garage isolé de 35 m² avec point d’eau, porte sectionnelle motorisée et porte d’accès au jardin vient compléter ce bien (possibilité 3ème chambre). En extérieur, un second garage de 20 m², un double carport à l’entrée et une grande terrasse en pierre, exposition Sud. Le tout sur une parcelle de 1656 m², sans vis-à-vis, entièrement aménagée et clôturée. Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, plusieurs places de stationnement sur accès gravillonné et raccordement à la fibre optique. Produit unique sur le secteur. À visiter rapidement. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Averty EI (ID 75082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.