Maison - 160 m² - 6 pièces à Trégunc

Exclusivité Julien LOURAU - CAPIFRANCE

Maison Spacieuse et Lumineuse dans un Quartier recherché de Trégunc.

Découvrez cette Magnifique Maison construite en 1993, offrant une superficie de 160 m² sur un terrain d'environ 3 200 m².
Idéalement située entre Concarneau, les Plages et le Bourg de Trégunc, cette Propriété combine Confort et Tranquillité.

La Maison est agencée de la manière suivante :

Rez-de-chaussée : Entrée de 9 m² avec Placards, vaste Salon Séjour de plus de 50 m² orienté au Sud-Ouest avec Lumière Traversante donnant sur une Grande Terrasse Couverte, Cuisine attenante de 12 m², Chambre avec Salle d'eau, Buanderie, Toilettes, Garage et Pièce Aménagée au-dessus du Garage.

À l'étage : Mezzanine, Couloir, Chambre, Chambre avec Pièce Dressing et Terrasse Privative, Bureau, Salle de Bain avec Toilettes.

Abri de jardin de 19 m².

Construction : Parpaings + Isolation + Brique Platrière. Vide Sanitaire. Dalle Béton. Couverture en Ardoises/Crochets Inox (Extension en Zinc).
Volets roulants électriques centralisés. Tableau électrique changé en 2023.
Modes de Chauffage: Chaudière Gaz de ville de 2022 + Poêle à Bois.
Tout à l'égout

EMPLACEMENT STRATEGIQUE, MODERNITE, ESPACE ET LUMINOSITE.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 030 735 - Greffe de QUIMPER) Julien LOURAU Entrepreneur Individuel 06 41 56 39 85 - Réf.894994