Maison - 119 m² - 6 pièces à Trégueux

Iad France - Claire Gouedard (07 54 37 15 01) vous propose : TREGUEUX / ISOLATION DES COMBLES 2014 / CHAUDIERE 2019 / LUMINEUSE / GARAGE / GRENIER / ATELIER / IDEAL PROFESSION LIBERALE Je vous invite à découvrir cette maison composée au premier étage d'une entrée sur palier desservant un espace de vie FONCTIONNEL par sa cuisine (2017) ouverte sur un séjour LUMINEUX en continuité un salon et d'une véranda d'été, à ce même niveau une VASTE salle de bain avec douche et baignoire et WC indépendant. Le second étage : le palier dessert 3 BELLES chambres sur parquet, d'une pièce offrant la possibilité d'y aménager des WC. Le grenier qu'en à lui a été isole en 2014. Idéalement situé le rez-de-chaussée pourra aisément recevoir toute activité libérale ou autres par son entrée indépendante et ses deux pièces chauffées. Attenant à la maison un local à vélo / espace poubelles Non attenant un garage de 40 m² environ avec grenier et atelier de 16 m² environ le tout édifié sur une parcelle de 538 m² environ. Vous apprécierez son emplacement, situé à 1,2 km du bourg de Trégueux, proche de l'hôpital, des transports (ligne de bus Gué Morin), de l'école primaire et maternelle Louis Pasteur. De plus, vous aimerez ses VOLUMES, sa rénovation, sa propreté et son jardin clos. À savoir : chaudière gaz de ville 2019, assainissement collectif, isolation des combles 2014, cuisine 2017, huisseries PVC et bois Son POTENTIEL et sa LUMINOSITE ne vous laisseront pas indifférents ! Appelez moi vite pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard EI (ID 43726), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.