• Appartement - 26 m² - 2 pièces
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85 200 €
26 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Spécial Investisseur !!!
(22) TREGASTEL
Appart. Type 2 Résidence Tourisme LMNP Revente
- Rentabilité 5.05 %
Avec + de 750 Lots sur la France n'hésitez pas à nous contacter pour votre recherche
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.
Gestionnaire : ODALYS
Prix : 85 200 EUR
Surface : 26.47 m2
Terrasse/Balcon : Oui
Étage : 1er
Expo : NC
Charges Copro. : 522 EUR
Taxe Foncière : 216 EUR
Loyer Mensuel : 353.58 EUR (Net)
Périodicité des paiements : Semestrielle
Indexation des loyers : ILC Triennal
Frais de notaire estimés : 7 200 EUR
o Une Gestion Déléguée Garantie
o Une Fiscalité Attractive
o Des Revenus Immédiats
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No : 330 195 298
Contact : contact@slimmo.online
Tél : 07 69 64 87 35
Notre Site : https://www.slimmo.online/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 26 m²
  • 1 Chambre
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    2007
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    522 €
Synthèse
Appartement à Trégastel
85 200 €
Surface : 26 m²
Prix au m² : 3 277 €
Transaction :
Achat
Référence :
134_3030
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 26 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CHAVEZ
CHAVEZ
Stéphane LEVALLET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
266
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 décembre 2023
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