Maison ancienne - 157 m² - 7 pièces à Tréflaouénan

À Vendre : Maison Ancienne à Tréflaouénan

SOUS OFFRE D'ACHAT

Capron Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison ancienne située à Tréflaouénan.
Caractéristiques :

Surface habitable : 157 m²
Pièces : 7, dont 6 chambres
Salle de bains : 1
Salle d'eau : 1
Terrain : 394 m²
Stationnement : 1 place intérieure, 1 place extérieure
Année de construction : 1960

Détails :
Cette maison de 2 niveaux offre une belle surface à rénover, idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Le bien dispose d'un séjour de 25 m², d'une cuisine indépendante à aménager, d'une terrasse et d'un jardin. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Points Forts :
Matériaux de construction : Pierre
Toiture : Ardoise
Chauffage : Fioul individuel
État intérieur : Gros travaux à prévoir
Informations Financières :
Prix de vente : 56 000 €
Honoraires : 6 000€ Inclus, à la charge de l'acquéreur
Classe Énergie : G

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 32 26 46 80 ou par email à a.colleu@capronimmobilier.fr.

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Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6680.00 et 9090.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/capronimmobillier/891/FHK24/bareme_d_honoraires_new_06092022_tl_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Capron Immobilier : Aurore Colleu - Tél. 0632264680
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531 561 520 délivré à Brest
RCP Sérénis Assurances police numéro VD 7.000.002/06167/ACI24119
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant (EI) - mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU AENOR Capron Immobilier, immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU AENOR Capron Immobilier.