Maison - 208 m² - 8 pièces à Trédrez-Locquémeau

Vous aimez la nature ? Vous avez des animaux et principalement des chevaux ? Alors ce qui suit devrait vous plaire :)A découvrir sur la commune de Tredrez-Locquemeau, à 1 km des plages, dans un cadre verdoyant et intimiste, cette belle propriété aux volumes généreux, sur un domaine de plus de 3 hectares.Cette spacieuse maison de 208m² vous offre une vie de plain-pied et se compose comme suit :Au rez de chaussée : une véranda de presque 16m² servant d'entrée, une pièce de vie de 39m² avec poêle à bois et cuisine ouverte, équipée et aménagée, un salon de 32m² très lumineux ouvert sur la nature, 2 chambres de 12 et 11m² (ou 1 chambre et 1 bureau comme actuellement), une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie, un wc séparé avec lave-mainsA l'étage : une 3ème chambre de 14m², une 4ème chambre de 22m² donnant accès à une pièce de 12m² située au-dessus du garage pouvant servir de dressing, un espace de 31m² aujourd'hui divisé en chambre (la 5ème) et en salle de sport, une salle d'eau avec wcA ce jour, cette propriété est orientée vers une vie avec et pour les chevaux avec tous les aménagements que cela nécessite : box à chevaux, local de stockage pour le matériel, abri, carrière, piste et obstacles pour les entrainements.Informations complémentaires :Propriété clôturée avec verger, potager avec serre, prairie, bois et sapinsHuisseries double vitrage PVC et alu pour la vérandaAssainissement individuel conformeChauffage électrique + poêle à boisVMC simple flux hygroBallon 300LFibre optiqueGarage de 25m²A très vite pour une visite !Honoraires inclus de2.86%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3330.00 et 4550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUELAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUCRCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)