Maison de ville - 75 m² - 3 pièces à Trèbes

Découvrez cette maison de ville mitoyenne rénovée en grande partie il y a 2 ans. Idéale pour un investissement locatif ou pour un premier achat, elle combine charme, fonctionnalité et potentiel d’aménagement.

Rez-de-chaussée :
Un séjour moderne de 19 m² ouvert sur une cuisine semi-équipée.
Un WC avec un point d'eau.

1er étage :
Une chambre cosy de 12 m² avec chauffage électrique .
Un palier desservant une deuxième salle d’eau avec une douche à l’italienne et un WC.

Dernier étage :
Une grande chambre de 20 m² agrémentée d’un dressing, avec possibilité de modification selon vos envies.

Caractéristiques techniques :
Toiture en bon état, charpente solide (hourdis).
Électricité rénovée en grande partie.
Menuiseries : fenêtres en simple vitrage.

Atouts supplémentaires :
Maison déjà louée, offrant une rentabilité immédiate, loyer actuel : 530€/mois (louée depuis plusieurs années)

Emplacement privilégié dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités.
Opportunité idéale et intéressante.

Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.