Maison - 114 m² - 5 pièces à Trans-en-Provence

Située au cœur de Trans-en-Provence, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et pratique, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commodités.

Descriptif de la maison:

Surface habitable : 114 m².
Pièce de vie principale : Salon de 35 m² avec cheminée insert, idéal pour des moments chaleureux en famille.
Cuisine indépendante : D'une surface de 9 m², fonctionnelle et aménageable selon vos besoins.
Côté nuit : 4 chambres de 9 à 14 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Sanitaires : Une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant.

Extérieur et dépendances:

Terrain : Parcelle plate de 1 250 m², entièrement clôturée, offrant un fort potentiel pour des aménagements tels qu’une piscine, un terrain de loisirs ou des espaces paysagers.
Garage : Garage attenant de 24 m².
Cabanon : Petite dépendance maçonnée pour un usage varié (rangement, atelier, etc.).
Localisation

Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un quartier calme tout en étant proche des commerces, écoles et services.

Elle est en bon état général, offrant un beau potentiel : quelques rafraîchissements pourront sublimer votre futur cocon.

Je reste à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite selon vos disponibilités. N’hésitez pas à me contacter !

Cette annonce référence 263412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI GOTTRANT (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 98390569600016.

Prix du bien : 384 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2023
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr