Duplex - 97 m² - 4 pièces à Trans-en-Provence

Iad France - Angélique Perise-Ghibellini (06 19 95 68 08) vous propose : Opportunité Duplex avec grenier, jardin et dépendance à rénover ! Situé au cOEur du village, proche des parkings et des commodités, découvrez cet ensemble immobilier. Copropriété En vente 5 lots, cet ensemble immobilier à rénover offre un fort potentiel : - Rez-de-chaussée / 1er étage : Un duplex de 97 m² avec terrasse et jardin privé, offrant la possibilité de créer deux appartements distincts, chacun avec un accès au jardin. -Grenier traversant environ 70 m² : Situé au dernier étage de la copropriété, avec la autorisation de le transformer en appartement. Garage : À rénover, offrant un espace supplémentaire de stockage ou de stationnement. Bâtiment à restaurer : Structure complète à réhabiliter, avec un étage et un accès indépendant Remise : Avec accès indépendant, pouvant être aménagée selon vos besoins. Des travaux sont également à prévoir dans les parties communes. Pour tous renseignements, appelez moi ! La présente annonce immobilière vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 156.67 € par mois (soit 1880 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Perise-Ghibellini EI (ID 59332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 901765370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.