Maison - 465 m² - 14 pièces à Tramolé

L'agence Orpi a le plaisir de vous proposer à la vente ce domaine enchanteur de 3,5 hectares,
comprenant un moulin du 15ème siècle niché dans un cadre champêtre et idyllique.
Situé à seulement 30 minutes de l'aéroport Saint Exupéry, à proximité des montagnes (à 1
heure et demi des pistes de ski), ainsi que des lacs de Paladru et d'Aiguebelette, ce domaine
bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle.
Doté d'une superficie de 465 m2 ; il est actuellement exploité en un gîte de 150 m2, offrant
trois chambres, deux salles de bains, deux WC et une cuisine professionnelle. De plus, la
propriété comprend quatre chambres d'hôtes, deux salons et une cuisine familiale, ainsi qu'une
suite parentale avec accès PMR. Décorée avec soin, cette demeure allie parfaitement luxe et
confort pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Cette dernière dispose d'un étang pittoresque, d'une piscine avec jacuzzi, et d'une cuisine d'été
avec une douche italienne extérieure en travertin. Le parc ombragé invite à de nombreuses
activités en plein air, tandis que la rivière Agny traverse une forêt .
Les installations comprennent des écuries modernes, une aire de pansage, de nombreux
paddocks et divers chemins de randonnée équestre. Il y a également la possibilité d'aménager
une carrière ou un manège, offrant un potentiel illimité pour les passionnés d'équitation.
La maison est dotée d'une toiture neuve, de fenêtres en double et triple vitrage, et d'une
chaudière à granulés garantissant une isolation et une efficacité énergétique optimale.Une
micro-station récente assure un assainissement écologique. Des dépendances pratiques, deux
garages neufs motorisés, un parking et un abri pour voitures viennent parfaire les commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette
propriété d'exception n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire...
Référence agence : 28