Maison - 74 m² - 4 pièces à Traînou

Iad France - Nisrine Koca (07 85 32 22 91) vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Maison de plain-pied située à proximité immédiate des écoles et des commerces, Composée comme suit : une entrée, salon / salle à manger donnant sur une belle véranda lumineuse vous permet de vous détendre tout au long de l'année. La cuisine est aménagée et équipée, deux chambres dont une avec rangements, salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche, un WC. Un garage complète cette maison, assurant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et agréable. Le tout sur une parcelle de 475 m² environ mais possibilité d'avoir plus de terrain ! Les + : Emplacement recherché, tout à l'égout, PVC double vitrage. Un potentiel à exploiter pour créer votre cocon douillet. Elle bénéficie d'une bonne luminosité. À rénover selon vos envies pour en faire un lieu unique à votre image. Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 226 et GES E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca EI (ID 67029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.