Maison - 108 m² - 4 pièces à Touvois

Le Cabinet Guémené vous présente dans le bourg de Touvois, un ensemble immobilier composé de deux maisons T2 (77m² et 31m²) et de nombreuses dépendances, sur un terrain clos de 583m².

La première partie comprenant : une entrée, un salon séjour avec cheminée donnant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée, un wc, une salle d'eau, une chambre avec placard.

La deuxième partie comprenant une entrée, un débarras, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, une véranda.

Un garage de 17m² avec portail motorisé s'implante entre les deux maisons.

Cave de 8m², un atelier donnant dans le jardin proposant 23m² et un bâtiment avec cheminée de 23m² également.

Une dernière dépendance non attenante avec étage bénéficie de 29m².
Ouvertures en PVC double vitrage, chauffage électrique. Puits.

Cette maison a besoin d'un petit coup de frais pour révéler tout son potentiel. À vous de lui donner votre touche personnelle !

Située à proximité des commodités, vous trouverez en proximité les commodités de la commune !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr